عدد المعاملات العقارية يرتفع 53.62% لغاية تشرين الأول

02 : 00

شهد القطاع العقاري إنكماشاً خلال الشهر العاشر من العام الجاري اذ انخفض عدد معاملات المبيع العقارية بنسبة 23.81% الى 7665 معاملة، كما وتراجعت قيمة المعاملات العقارية بنسبة 27.57% الى 1.22 مليار دولار. نتيجة لذلك إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 4.93% على أساس شهري الى 159.503 دولارات من 167.772 دولاراً في الشهر الذي سبقه. أما على صعيد تراكمي، فارتفع عدد المعاملات العقارية بنسبة 53.62% على صعيد سنوي الى 62.773 معاملة خلال الأشهر العشرة الأولى من العام 2020 كما ورد في التقرير الإقتصادي الأسبوعي الصادر عن بنك الإعتماد اللبناني، فيما تحسّنت قيمة معاملات المبيع العقارية بأكثر من الضعف الى 11.30 مليار دولار. نتيجة لذلك إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 40.29% على صعيد سنوي الى 180.008 دولارات أميركية في الفترة نفسها من العام السابق.


يعزى الأداء الجيد للقطاع العقاري الى تهافت المودعين على شراء عقارات لتحرير جزء من ودائعهم المصرفية نتيجة القيود المفروضة على السحوبات النقدية بالعملات الأجنبية. وتقلّصت حصّة الأجانب من عمليات المبيع العقارية الى 1.43% مع نهاية الشهر العاشر من العام 2020 من 1.97% في نهاية العام 2019. جغرافياً، إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 30.87% الى 749،897 دولاراً مع نهاية شهر تشرين الأول 2020 من 573،014 دولاراً في نهاية العام 2019. كما وتحسّن متوسّط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 31.48% و 27،83% الى 178،593 دولاراً و 161،553 دولاراً على التوالي.

المديرية العامة للشؤون العقارية